买了房子办不了证，迁不了户，孩子无学可上

我想有个家~

我户口所在地在外地，2013年在秀山县花灯美食街旁边的武陵副食品市场买了一套住宅，当时开发商说不可以按揭，要么一手现，要么分期付清。考虑到孩子马上要读书了，而县城小学，中学读书是根据户口分区划分的，所以必须买房子落户，才能保证正常上学，于是东拼西凑，把能借的人都借高了，并且卖了老家房子，筹集到24万，分两次付给了开发商，开发商表示，，三年后办理房产证时再付最后3万多元。
三年过去了，孩子幼儿园上学前班了，9月就该上小学了，就去问开发商和物管关于迁移户口的问题，结果开发商和物管说办不了，要去派出所咨询；派出所明确表示，要么拿房产证，要么拿上购房合同去国土局打证明才能迁户；我又屁颠屁颠的跑到国土局打证明，结果国土局工作人员说打不到，原因是3C电子批发市场和武陵副食品批发市场的开发商没有在国土局登记办理任何手续，没有收到任何登记上户的信息，关于迁户的问题是派出所的事不归他们管；见此情况，我又跑到开发商去问，开发商回答，办理房产证的文件正在走流程，领导还没有批完，当问其何时能办理下来时，工作人员表示不敢确定时间。
请问，现在还在上个学就真的这么难吗？
开发商在没有取得国土局批准的前提下就出售商品房，国土局就真的一点都不知情吗？
开发商如此作为，作为直接监管部门的国土房管局就没有一点责任吗？
开发商办个证走个流程需要三年这么长的时间吗？

土家人

超越

当初买房的时候怎么没有考虑好这些呢？

麦田守望者

那有点麻烦了

为你服务

都是些骗子，

我想有个家~

这年头有些政府部门和开发商真不是TM东西，实在不行信访去，大家有没有更好的意见和建议啊

朝阳路15号

楼主所反映的房屋不属于商品房开发项目，其土地用途为批发零售用地，房屋用途为配套用房。因园区部份企业运转困难，未经审批擅自将部分配套用房出售且成事实。经企业报请县政府批准销售部分门面及配套用房，解决企业困难。县政府常委会讨论通过并责成园区牵头会同规划、国土部门制定方案调整土地用途与房屋用途。待方案出台后方可实施为其办理不动产权转移登记。
   最后温馨提示广大欲购房人严格按房屋买卖程序购买房屋。重点注意查看是否取得预售许可或产权证书。是否通过重庆市不动产登记系统签订商品房买卖合同

我想有个家~

这个应该是官方的回复！问题是“部分园区企业未经许可擅自出售”，是不是违法行为，有没有受到处理？第二点出台方案，要多久？三年，五年，还是等孩子高中毕业了再出来，没有明确时间表……

彬彬

前段时间还有满城打广告卖房的

小雷雷

常识性错误……