怎样判断一个物业是好是坏呢!

催天下110

很多人对于物业服务没有标准的概念。大部分人对于物业的印象都只停留在保洁阿姨、保安等人员之上。事实上，成熟的物业远不止这一些东西。那么怎么判断一个物业是好是坏呢!

一、品牌：物业公司是否属于行业内的领先品牌;2、安全防范级别：物业是否严格审查出入小区的陌生人并定时巡视;3、服务：物业是否能提供暖心服务，解决日常问题;4、公共区域环境：草坪是否平整、绿化是否有人维护;5、物业收取标准：体现在收费合理，不出现乱收费。

二、怎样判断一个物业是好是坏

1、通过物业的穿着可以判断是否能够提供想要的服务，虽然说一个人的外表容易骗人，但是不会做外表的物业，提供的服务可能会更差。此外，对于物业公司多久安排一次巡逻，小区的摄像头是否能够正常工作，都需要进行考察

2、看小区公共区域小区绿化草坪是否修剪整齐？道路上是否有垃圾残留？人工河道里的水质是否清洁？垃圾池是否有异味？这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。小区绿化 5、了解物业的相关制度和收费标准了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。

3、一个好的公司，必然有好的管理，不仅体现在对员工的负责，还有明确的工作要求。物业人员的责任能够落实到位，并有相应的规定，给予适当的奖惩，只有严格的管理及激励，才有可能让底下的员工更尽力做事，这也是一个好的物业公司的体现。

4、如果说一家物业公司符合以上的两个方面，那就说明是合格的公司了，但并不就一定是好的物业公司，还需要看是否能够完成基础工作，并且时刻为业主着想，给业主提供更多的服务。

了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。随着人们对生活质量的追求也不断在提升，好的物业管理公司也在不断提高日常细致的服务，也更关注细节的服务质量。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务，物业服务好，自己住着也会非常方便，本身购买的房子也会跟着升值。

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