新房物业费相缴纳关规定

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买了新房要交物业费，物业费什么时候开始交？是签完合同就得交还是交房之后再交？这是广大业主普遍关心的问题。下面为大家详细介绍：新房物业费相缴纳关规定！

按照正常的程序是先签订购房合同，包括与或者物业公司签订的《前期物业合同》，随后交付房款，收房，入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费，保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等，都是为整个社区服务的，成本已经发生了，只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。但因您的“特殊原因”，具体就要看您与开发商是如何约定的或在合同中关于交纳时间的相关约定。

购房者与开发商签定购房合同时，会约定一个交付使用的时间，物业公司收到物业管理费用，一般也是从交付使用的时间开始。但目前存在的一个普遍现象是，大部分楼盘都会在合同约定时间之前，就通知业主过来收楼。“很多开发商在建楼时，会相对把交楼的时间推迟一点，这样就能有充足的时间来完成工程，同时减小了因延期交楼带来的赔偿的风险。”

如果业主在合同约定时间之前就已经收楼了，那么物业管理费用收取的时间，是从业主收楼的时间开始计算。“正式收楼后，就表示业主已经认可房子没有什么问题了，必须要缴纳物业管理费用。”

房子符合交楼条件，开发商发出收楼通知书后，如果业主认为合同约定的时间没有到，不去收楼的话，在这期间业主是不用缴纳物业管理费用的，期间产生的物业管理费用全部由开发商承担；如果业主收楼的时间晚于合同约定的时间，从合同约定的时间到业主正式收楼期间所产生的物管，全部由业主自行承担。

以上就是新房物业费相缴纳关规定！相关物业知识介绍！催天下作为一家物业费收缴综合服务商，响应国家号召，弘扬诚信文化，筑牢诚信基石，通过信用教育和科技赋能，依托“汇法信用生态圈”，创新模式、合法合规、文明高效地解决物业费收缴难题。在构建“一处失信，处处受限”的社会信用体系目标之下，失信人欠款信息将被推送至风险预警系统，并向合作的金融机构、信用机构、政府信用平台、信用大数据平台开放，届时银行、小额贷款、征信机构、消费金融、电商平台、商业企业及失信人的亲友、工作伙伴等均有可能查看到失信人欠款不还的失信行为，让失信业主在金融和生活中都处处受限、寸步难行，促使业主主动缴纳物业费。

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