物业不准业主阳台封窗合理吗？

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物业公司的任何管理都是有据可依的,应该依法管理。关于是否能封闭阳台,要看当地的地方规定、本物业项目的业主公约规定。对业主讲明管理的依据和管理的目的---是为了小区整体项目保持、保值状态,不然受损失的是全体业主。当初大家买房时,看到的园区规划应该是大家购买的理由之一。很多小区都是因为业主私自乱搭乱建,导致整个小区房产销售贬值了,影响了全体业主的共同利于。下面为大家详细介绍：物业不准业主阳台封窗合理吗？

封阳台这件事儿，其实各地还是听常见的，为啥有些地方就不允许呢？行家之处这样做，主要是为了维护安全，我们小区移交给物业时，阳台已经按照施工世界，由施工单位承装、双层玻璃防腐钢框架窗户，已经全部安装完成，而且现在高层设计大多考虑了这样高等级安全标准，相信大家也知道，楼层高度和设计等都是有相关规定的，尤其是楼层越高标准也会越高。

物业不让封阳台是合理的。由于阳台是小区外表的一部分，而且归全体业主所有，而不是归个人所有。如果你非要封阳台的话吗，可以联合其他业主一同前往物业公司要求安装一个统一的样式。或者为了家人的安全，建议安装一个隐形防盗网。

物业不让封阳台有什么解决办法

1、合法的成立业主委员会，具体情况请咨询当地的房管部门。

2、通过业主委员会，跟物业公司进行协商处理。

3、尽管前期已经签订了协议，但后期还是可以商量的，毕竟产权归业主所有，而物业只是为业主服务的，而且在法律上并没有明文规定说不可以封闭阳台。另外，封闭阳台从安全的角度来分析，对业主与物业都有极大的好处。如果统一安装，对外部的影响并不大。

4、如果物业坚持不同意，还可以找其他途径来解决，比如：法律途径。

封阳台需要注意什么

1.注意阳台封装质量大家在封阳台时，必须安装要牢固，并做好密封，否则透风等于没封。此外，窗扇下口易渗水，一般窗框下预留2厘米间隙，并用专用水泥填死，有窗台的要向外作流水坡。

2.要注意防水和排水处理大多数人会在阳台上设有水龙头、洗衣机等，这样方便衣物晾晒，这就要求必须做好防水层和排水系统。若防水处理不好，就会发生渗漏现象。

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